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Amo
Ristrutturi
A costo Zero
Trasformiamo il tuo immobile in casa vacanze o B&B
Possiedi una proprietà al mare, in montagna o in città, vorresti investire in un immobile per affittarlo come casa vacanze o B&B, ma non hai abbastanza fondi per affrontare i costi di ristrutturazione?
Abbiamo un'offerta che fa al caso tuo: dalla progettazione al management!
Grazie alla nostra lunga esperienza nel settore delle ristrutturazioni edili, offriamo a tutti i proprietari di immobili, la possibilità di realizzare la propria casa vacanze o B&B interamente a costo Zero. Questo significa realizzare una ristrutturazione per adattare la casa alle esigenze dei turisti e renderla conforme ai requisiti di Legge stabiliti.
La nostra formula prevede una partnership che supporta i proprietari degli immobili dalla fase di ristrutturazione fino a quella della gestione degli affitti brevi, includendo il servizio di pulizia, la manutenzione ordinaria degli immobili, ma soprattutto la gestione degli ospiti, le prenotazioni, le pratiche di check-in e check-out.
Il nostro team, oltre alla ristrutturazione, si occuperà infatti di promuovere, pubblicizzare e posizionare l'immobile sui maggiori motori di ricerca viaggi online, gestendo le prenotazioni e le eventuali recensioni.
Come funziona
La nostra offerta si basa sul contratto di “locazione operativa” ovvero disporremo del vostro immobile per un determinato periodo di tempo, entro il quale il canone di locazione viene assorbito semplicemente dai ricavi degli affitti brevi che noi gestiamo. In pratica, recuperemo i costi di ristrutturazione attraverso i brevi soggiorni dei turisti.
Durante il periodo di locazione anche il proprietario protrà ricevere una quota parte degli utili dagli affitti, mentre terminato il periodo di “locazione operativa”, variabile dai 5 ai 10 anni, l'immobile ristrutturato e arredato ritorna in pieno possesso del proprietario.
Il proprietario potrà comunque riprendere il pieno possesso del proprio immobile anche prima della scadenza del periodo di locazione, attraverso il saldo dei costi di ristrutturazione da noi sostenuti.